Начните с того, что проверьте всю вашу отопительную систему, желательно с помощью квалифицированного специалиста, если у вас не хватает достаточных знаний. В этом случае вы можете быть уверенными, что у вас не получиться как в песне у Аллы Борисовны «кликну, а в ответ – тишина, снова мерзнуть нам у окна…». Если  ваша отопительная система не питается от городской газовой или электрической сети, то не забудьте пополнить свои запасы топлива - завезите угля, наполните баки соляркой, закупите баллоны с газом. Чем ближе к зиме, тем более огорчающими будут цены на рынке топлива. К тому же ситуация с Сирией еще не прояснилась…хотя... это уже другая история. В общем, топливо дешеветь не будет. При наличии камина именно сейчас стоит проверить и почистить дымоход, включая  искрогасительную сетку, чтобы не беспокоиться о возможности случайного пожара.

Проверьте уплотнительные соединения вокруг дверей и окон. Уплотнитель призван «запечатать» любые щели между ними и стенами. Но со временем даже идеально выполненное уплотнение изнашивается, теряет свою плотность и, соответственно, не обеспечивают достаточной герметизации. Если вы обнаружили иссохший или растрескавшийся уплотнитель, то сейчас самое время заменить его. Также осмотрите нащельники на окнах и дверях. Замените изношенные, потрескавшиеся или сломанные. Замена уплотнителей и нащельников не только избавит вас от сквозняков, но и защитит от проникновения мышей и другой живности внутрь дома. Кстати, учитывая, что мыши по данным исследователей способны проникать даже сквозь отверстия и щели размером в 1 см, есть смысл перед заделкой щелей заполнить пустоты металлической стружкой или металлической   мочалкой ( такой, какие применяются на кухне для чистки кастрюль). Мыши не станут жевать металл и отступят. Проверьте исправность и целостность окон, дверей, перил и настилов. Если требуется какой-то ремонт, то лучше сделать его сейчас, а не когда наступят холода.

Почистите водостоки.  

Забитые водостоки могут вызвать ледяные заторы, из-за которых вода застаивается, замерзает и это приводит к повреждению самих водостоков и просачиванию воды в дом. Вода может просочиться в самых неожиданных местах, где ее не должно быть, попасть под обшивку дома и вызвать процессы гниения. Избавьтесь от опавших листьев и другого мусора в водосточных желобах. Уберите их вручную, скребком, лопаточкой или водяной струей из шланга, как угодно, главное, чтобы мокрый снег, шуга или тающий снег могли беспрепятственно стекать в сточные  канавы. При промывании водостоков напором воды обратите внимание на всевозможные протечки и смещенные трубы. Также убедитесь, что водоотводы выносят воду прочь от фундамента дома, чтобы избежать подтопления и других разрушительных воздействий. «Железное» правило: вода должна быть на расстоянии не меньше 3 метров от вашего дома!

Теплоизоляция дома – одно из самых быстроокупаемых мероприятий по обустройству жилища.  Снижая уровень теплоотдачи вашего дома, вы делаете его более комфортным,  повышаете долговечность строения и экономите на электроэнергии и топливе, необходимых для отопления. Современные теплоизоляционные материалы отличаются экологичностью, безопасностью для здоровья, легкостью монтажа и доступностью. Особенно уделите внимание теплоизоляции чердака и потолочного перекрытия.

Осень – это время для подкормки растений и посева травы на лужайке. Если сейчас эти работы никак «не влазят» в ваш график, то, по-крайней мере, удобрите землю. В любом случае ваш любимый газон будет очень благодарен вам следующей весной. Также выполните мульчирование, чтобы помочь вашим многолетним растениям пережить зиму. Те из них, которые в принципе не способны перенести даже краснодарскую зиму, выкопайте и уберите в темное, прохладное место. Далее. Подрежьте деревья, особенно нависающие над крышей, элестросетями или другими конструкциями и коммуникациями. Осмотрите дорожки и подъезды к дому и гаражу. Если обнаружите трещины, образовавшиеся за летний сезон, то сейчас лучше бы их заделать, чтобы не позволить замерзшей воде увеличить их. Отключите водоснабжение всех наружных кранов, поливных систем и слейте воду из труб и шлангов. В случае морозов остатки воды замерзнут и разорвут шланги и трубы, что приведет к неприятным хлопотам и непредвиденным тратам следующей весной. Осенью также неплохо бы навести порядок в гараже. Скорее всего, у вас, как и у многих, гараж на лето превращается в большой склад, но к приходу зимы вам надо найти на этом «складе» место и для машины. 

Уберите садовую мебель или закройте ее брезентом ( классно, если у вас нет машины, можно засунуть мебель в прибранный гараж ;-).

Слейте бензин из вашей газонокосилки и других механизмов с двигателями, чтобы предотвратить от засорения карбюраторов. Это сделает запуск таких механизмов в следующем сезоне гораздо приятнее! Убедитесь, что ваша совковая лопата на месте и исправна. Хорошая мысль – обработать лопату «вэдэшкой» ( WD-40), чтобы к ней  не прилипал снег. Если вы можете позволить себе снегоуборочную технику, то не поленитесь проверить, заводиться ли она. Купите несколько мешков соли, антигололедного реагента или песка для посыпки дорожек и ступенек, чтобы не гоняться за этим материалом в период повышенного спроса на него, и, как следствие, высоких цен или отсутствия оного в продаже.

Ну, и наконец, приготовьтесь к чрезвычайным ситуациям. В Новороссийске любая зима может стать настоящим испытанием благодаря знаменитым норд-остам. Сделайте резервный запас воды, продуктов долговременного хранения, фонариков и батареек, свечей и спичек, купите  походную печку. Прикупите резервный генератор для обеспечения энергоснабжения своего домохозяйства в случае сбоев в системе централизованного электроснабжения. И не просто купите и поставьте в чулан, а подключите генератор, запустите его, разберитесь что и как, чтобы не пришлось заниматься этим в темноте и холоде. Составьте список телефонов коммунальных и чрезвычайных служб потому, что в случае ЧС интернета может и не быть!

Если вы будете следовать этому списку приготовлений, то вы и ваш дом, наверняка, комфортно перезимуете и радостно встретите весну. А если начнете прямо сейчас, то успеете приготовить дом к зиме, попутно наслаждаясь осенней погодой. Как говориться «совмещайте приятное с полезным». Желаю комфортной зимы!